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2019-11-20 10:35:14
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La compra de una casa sin hipoteca? Aquí crédito, arrendamiento y alquiler con opción a compra-

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Los nuevos métodos convenientes

Después del colapso de los últimos años, parece que el mercado de la vivienda finalmente está recuperando. Comprar casas es uno de los objetivos de muchos italianos, pero a menudo no se pueden pagar en un solo pago. Por lo general, por lo tanto, prefiere recurrir a los préstamos, pero no son para todo el mundo. Afortunadamente, se puede explorar nuevos enfoques, incluyendo los préstamos de propósito, arrendamiento de bienes raíces y alquiler con opción a compra-.
El crédito dirigido no requiere ninguna garantía y la documentación necesaria para una hipoteca. Esto significa que es más rápido y más asequible para un mayor número de personas. El problema, en este caso, es que se puede utilizar para cubrir sólo una parte de los gastos, o para la compra de viviendas de bajo costo. La cifra máxima alcanzable con unos objetivos de préstamo de este tipo es 50000 euro. Será bueno para un estudio en áreas urbanizadas no demasiado, pero no para mucho más. Tenga en cuenta también que las tasas de interés en préstamos dirigidos tienden a ser más alta que la hipoteca. Usted tiene que evaluar cuidadosamente los pros y los contras de acuerdo a sus necesidades y posibilidades.
Otra posible solución es el arrendamiento de bienes inmuebles. En este caso, el banco para comprar la propiedad, y permite al cliente para su uso, bajo ciertas condiciones. Vamos a firmar un contrato con una duración de ocho años, durante los cuales vamos a pagar una cuota mensual considerable, superior a la de una casa normal. Después de 8 años podemos decidir si renovar el contrato de arrendamiento, pagar la diferencia y comprar la propiedad, o cancelar el contrato.
Más interesante es quizás el alquiler con opción a compra-, un contrato de arrendamiento, donde las reservas de los usuarios el derecho a comprar la propiedad en el futuro. Usted debe pagar una cuota mensual más alto que un alquiler estándar, entre el 10% y el 50% más caro. Esto crea un depósito con el que al final comprar la vivienda. una considerable ventaja es que todos los impuestos son pagados por el propietario hasta que la transacción no se ha concluido efectivamente. Esto significa que no vamos a pagar impuestos adicionales o IMU, pero sólo alquilar un más salado de lo habitual.

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