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2019-11-20 10:35:14
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Ein Haus zu kaufen, ohne Hypothek? Hier Kredit-, Leasing- und rent-to-buy

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Neue bequeme Methoden

Nach dem Zusammenbruch der letzten Jahre, so scheint es, dass der Immobilienmarkt endlich erholt. Häuser kaufen ist eines der Ziele von vielen Italienern, aber oft kann man nicht in einem Pauschalbetrag zahlen. Normalerweise es daher bevorzugt auf Darlehen zurückgreifen, aber sie sind nicht für jedermann. Glücklicherweise können Sie neue Wege erkunden, einschließlich der Zweck Darlehen, Immobilien-Leasing und Miete zu kaufen.
Das Darlehen sollte erfordert keine Sicherheiten und Dokumentation, die für eine Hypothek. Dies bedeutet, es ist schneller und günstiger für eine größere Anzahl von Menschen. Das Problem in diesem Fall ist, dass sie nur einen Teil der Kosten decken können, oder für den Kauf von preiswertem Wohnraum. Die maximal erreichbare Zahl mit einem Darlehen Zielen dieser Art beträgt 50.000 Euro. Es wird gut für ein Studio in Bereichen sein, nicht zu urbanisiert, aber nicht für viel mehr. Beachten Sie auch, dass die Zinsen in gezielten Krediten sind in der Regel der Hypothek höher sein als. Sie müssen sorgfältig die Vor- und Nachteile bewerten nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten.
Eine weitere mögliche Lösung ist das Immobilien-Leasing. In diesem Fall kaufen die Bank die Immobilie, und ermöglicht dem Kunden den Einsatz unter bestimmten Bedingungen. Wir werden einen Vertrag mit einer Laufzeit von 8 Jahre unterschreiben, in denen wir eine erhebliche monatliche Gebühr bezahlen, höher als die eines normalen Hauses. Nach 8 Jahren können wir entscheiden, ob den Mietvertrag zu erneuern, die Differenz zahlen und das Eigentum kaufen, oder den Vertrag kündigen.
Interessanter ist vielleicht die Miete zu kaufen, ein Mietvertrag, wo der Benutzer behält mir das Recht vor, die Immobilie in der Zukunft zu kaufen. Sie müssen eine höhere monatliche Gebühr als eine Standard-Vermietung, zwischen 10% und 50% teurer bezahlen. Dies schafft eine Einzahlung mit dem das Ende der Wohnung kaufen. wesentlicher Vorteil ist, dass alle Steuer, die von dem Eigentümer gezahlt werden, bis die Transaktion abgeschlossen nicht tatsächlich. Das bedeutet, dass wir nicht IMU oder zusätzliche Steuern zahlen, aber nur ein salziger als üblich mieten.

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