WebSeo
Μετά την κατάρρευση των τελευταίων ετών, φαίνεται ότι η αγορά κατοικίας είναι τελικά ανακάμπτει....
WebSeo
2019-11-20 10:35:14
WebSeo logo

blog

Η αγορά ενός σπιτιού χωρίς υποθήκη; Εδώ ο δανεισμός, μίσθωση και ενοικίαση-to-buy

  • photo

Νέα βολικές μέθοδοι

Μετά την κατάρρευση των τελευταίων ετών, φαίνεται ότι η αγορά κατοικίας είναι τελικά ανακάμπτει. Αγοράστε σπίτια είναι ένας από τους στόχους των πολλών Ιταλών, αλλά συχνά δεν μπορείτε να πληρώσετε σε ένα εφάπαξ ποσό. Συνήθως, ως εκ τούτου προτιμά να καταφεύγουν σε δάνεια, αλλά δεν είναι για όλους. Ευτυχώς, μπορείτε να εξερευνήσετε νέες προσεγγίσεις, συμπεριλαμβανομένων των δανείων σκοπό, leasing ακινήτων και rent-to-buy.
Το δάνειο που αποσκοπούν δεν απαιτούν οποιαδήποτε επιβοηθητική εγγύηση και την τεκμηρίωση που απαιτούνται για μια υποθήκη. Αυτό σημαίνει ότι είναι πιο γρήγορη και πιο προσιτή για ένα μεγαλύτερο αριθμό ανθρώπων. Το πρόβλημα σε αυτή την περίπτωση, είναι ότι μπορεί να χρησιμοποιήσει για να καλύψει μόνο μέρος της δαπάνης, ή για την αγορά φθηνών κατοικιών. Η μέγιστη επιτεύξιμη σχήμα με ένα δάνειο στόχους αυτού του τύπου είναι 50.000 ευρώ. Θα είναι καλό για ένα στούντιο σε περιοχές που δεν είναι πολύ αστικοποιηθεί, αλλά όχι για τίποτε άλλο. Να θυμάστε, επίσης, ότι τα επιτόκια στις στοχευμένες δάνεια τείνουν να είναι υψηλότερη από την υποθήκη. Θα πρέπει να αξιολογήσει προσεκτικά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ανάλογα με τις ανάγκες και τις δυνατότητες σας.
Μια άλλη πιθανή λύση είναι η μίσθωση ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή η τράπεζα να αγοράσει το ακίνητο, και επιτρέπει στον πελάτη με τη χρήση, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Θα υπογράψει συμβόλαιο διάρκειας οκτώ ετών, κατά την οποία θα πληρώσει ένα σημαντικό μηνιαίο πάγιο, υψηλότερο από αυτό ενός κανονικού σπιτιού. Μετά από 8 χρόνια να αποφασίσει αν θα ανανεώσει τη μίσθωση, να πληρώσει τη διαφορά και να αγοράσει το ακίνητο, ή να ακυρώσει τη σύμβαση.
Πιο ενδιαφέρουσα είναι ίσως το ενοίκιο-to-buy, μίσθωση, όπου τα αποθέματα χρήστη το δικαίωμα να αγοράσει το ακίνητο στο μέλλον. Θα πρέπει να πληρώσετε μια υψηλότερη μηνιαία αμοιβή από μια τυπική ενοικίαση, μεταξύ 10% και 50% πιο ακριβά. Αυτό δημιουργεί μια κατάθεση με την οποία το τέλος αγοράσει την κατοικία. σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι όλοι οι φόροι που καταβάλλονται από τον ιδιοκτήτη μέχρι η συναλλαγή δεν είναι στην πραγματικότητα ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα πληρώσει IMU ή επιπλέον φόρους, αλλά να νοικιάσετε μόνο μια πιο αλμυρή από ό, τι συνήθως.

ΣΧΕΤΙΚΏΝ ΆΡΘΡΩΝ