WebSeo
După prăbușirea din ultimii ani, se pare că piața de locuințe este în cele din urmă de...
WebSeo
2019-11-20 10:35:14
WebSeo logo

Blog

Cumpararea unei case cu nici un credit ipotecar? Aici de creditare, leasing si rent-to-cumparare

  • photo

Noi metode convenabile

După prăbușirea din ultimii ani, se pare că piața de locuințe este în cele din urmă de recuperare. Vand case este unul dintre obiectivele multor italieni, dar de multe ori nu se poate plăti într-o sumă forfetară. De obicei, prin urmare, preferă să recurgă la împrumuturi, dar acestea nu sunt pentru toată lumea. Din fericire, puteți explora noi abordări, inclusiv creditele cu scop, leasingul imobiliar si rent-to-cumparare.
Împrumutul destinat nu necesită nici o garanție și documentația necesară pentru un credit ipotecar. Acest lucru înseamnă că este mai rapid și mai accesibile pentru un număr mai mare de persoane. Problema, în acest caz, este că se poate utiliza pentru a acoperi doar o parte din cheltuieli, sau pentru achiziționarea de locuințe ieftine. Valoarea maximă poate fi atinsă cu un împrumut obiective de acest tip este de 50.000 de euro. Va fi bine pentru un studio în zone care nu sunt prea urbanizate, dar nu pentru mult altceva. Rețineți, de asemenea, că ratele dobânzilor la creditele vizate tind să fie mai mare decât ipoteca. Trebuie să evalueze cu atenție argumentele pro și contra în funcție de nevoile și posibilitățile tale.
O altă soluție posibilă este leasingul imobiliar. În acest caz, banca să cumpere proprietatea, și permite clientului să utilizeze, în anumite condiții. Vom semna un contract cu o durată de opt ani, timp în care vom plăti o taxă lunară substanțială, mai mare decât cea a unei case normale. Dupa 8 ani, putem decide dacă să reînnoiască contractul de închiriere, să plătească diferența și să cumpere proprietatea, sau de a anula contractul.
Mai interesant este, probabil, rent-a-cumpărare, un contract de leasing în cazul în care își rezervă dreptul utilizatorului de a cumpăra proprietatea în viitor. Trebuie să plătească o taxă lunară mai mare decât un serviciu de închiriere standard între 10% și 50% mai scumpe. Acest lucru creează un depozit cu care la sfârșitul cumpăra locuința. avantaj considerabil este faptul că toate taxele sunt plătite de către proprietar până când tranzacția nu este, de fapt finalizată. Acest lucru înseamnă că nu vom plăti IMU sau extra taxe, dar numai închiria un saltier decât de obicei.

ARTICOLE CONEXE