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2019-11-20 10:35:14
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Comprar uma casa sem hipoteca? Aqui emprestando, leasing e rent-a-buy

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Novos métodos convenientes

Depois do colapso dos últimos anos, parece que o mercado imobiliário está finalmente recuperando. Comprar casas é uma das metas de muitos italianos, mas muitas vezes você não pode pagar um montante fixo. Normalmente, por isso, prefere recorrer a empréstimos, mas eles não são para todos. Felizmente, você pode explorar novas abordagens, incluindo os empréstimos de propósito, leasing imobiliário e rent-a-buy.
O empréstimo destina-se não requerem qualquer garantia e documentação necessárias para uma hipoteca. Isso significa que ele é mais rápido e mais acessível para um número maior de pessoas. O problema, neste caso, é que ele pode usar para cobrir apenas uma parte da despesa, ou para a compra de habitação de baixo custo. O valor máximo alcançável com um empréstimo de objectivos deste tipo é de 50.000 euros. Vai ser bom para um estúdio em áreas não muito urbanizadas, mas não para muito mais. Tenha em mente também que as taxas de juros em empréstimos direcionados tendem a ser maiores do que a hipoteca. Você tem que avaliar cuidadosamente os prós e contras de acordo com suas necessidades e possibilidades.
Outra solução possível é o leasing imobiliário. Neste caso, o banco para comprar o imóvel, e permite que o cliente use, sob certas condições. Vamos assinar um contrato com uma duração de oito anos, durante o qual vamos pagar uma taxa mensal substancial, superior ao de uma casa normal. Após 8 anos, podemos decidir se a renovar a concessão, pagar a diferença e comprar a propriedade, ou cancelar o contrato.
Mais interessante é talvez o buy rent-a-, um contrato de arrendamento, onde as reservas de usuário o direito de comprar a propriedade no futuro. Você deve pagar uma taxa mensal mais elevada do que um aluguel padrão, entre 10% e 50% mais caro. Isso cria um depósito com o qual o fim comprar a habitação. considerável vantagem é que todos os impostos são pagos pelo proprietário até que a transação não está realmente concluída. Isso significa que nós não pagam impostos IMU ou extras, mas apenas alugar um mais salgado do que o habitual.

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