Nya praktiska metoder
Efter kollapsen av de senaste åren, verkar det som om bostadsmarknaden äntligen återhämta sig. Köpa hus är ett av målen för många italienare, men ofta du inte kan betala i en klumpsumma. Vanligtvis därför föredrar att tillgripa lån, men de är inte för alla. Lyckligtvis kan du utforska nya infallsvinklar, inklusive lån ändamål, fastigheter leasing och hyra till köp.
Lånet syftar inte kräver någon säkerhet och dokumentation som behövs för en inteckning. Detta innebär att det är snabbare och billigare för ett större antal människor. Problemet i detta fall är att det kan användas för att täcka endast en del av kostnaden, eller för inköp av billiga bostäder. Den maximala siffra med ett lån mål av denna typ är 50.000 euro. Det kommer att vara bra för en studio i områden som inte alltför urbaniserade, men inte för mycket annat. Tänk också att räntorna i riktade lån tenderar att vara högre än inteckning. Du måste noggrant utvärdera för- och nackdelar beroende på dina behov och möjligheter.
En annan möjlig lösning är fastigheter leasing. I detta fall banken för att köpa fastigheten, och ger kunden möjlighet att använda under vissa förutsättningar. Vi kommer att underteckna ett kontrakt med en löptid på åtta år, då vi kommer att betala en betydande månadsavgift, högre än för ett normalt hus. Efter 8 år kan vi besluta om att förnya lånet, betala mellanskillnaden och köpa fastigheten eller häva avtalet.
Mer intressant är kanske hyran till köp, leasing där användaren förbehåller sig rätten att köpa fastigheten i framtiden. Du måste betala en högre månadsavgift än en vanlig hyra, mellan 10% och 50% dyrare. Detta skapar en insättning med vilken ände köpa bostad. avsevärd fördel är att alla skatter betalas av ägaren tills transaktionen inte är faktiskt klar. Det innebär att vi inte kommer att betala IMU eller extra skatter, men bara hyra en saltare än vanligt.
