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2019-11-20 10:35:14
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Acheter une maison sans hypothèque? Ici prêt, la location et la location-achat

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De nouvelles méthodes pratiques

Après l'effondrement de ces dernières années, il semble que le marché du logement est enfin en convalescence. Acheter maisons est l'un des objectifs de nombreux Italiens, mais vous pouvez souvent payer une somme forfaitaire. En général, il préfère donc recourir à des prêts, mais ils ne sont pas pour tout le monde. Heureusement, vous pouvez explorer de nouvelles approches, y compris les prêts à usage, le crédit-bail immobilier et location-achat.
Le prêt vise ne nécessitent aucune garantie et les documents nécessaires pour un prêt hypothécaire. Cela signifie qu'il est plus rapide et plus abordable pour un plus grand nombre de personnes. Le problème, dans ce cas, est qu'il peut utiliser pour couvrir seulement une partie des frais, ou pour l'achat de logements bon marché. Le chiffre maximum réalisable avec des objectifs de prêt de ce type est de 50.000 euros. Ce sera bon pour un studio dans les zones non urbanisées trop, mais pas pour beaucoup d'autres choses. Gardez à l'esprit que les taux d'intérêt des prêts ciblés ont tendance à être plus élevé que l'hypothèque. Vous devez évaluer soigneusement les avantages et les inconvénients en fonction de vos besoins et possibilités.
Une autre solution possible est la location immobilière. Dans ce cas, la banque d'acheter la propriété, et permet au client d'utiliser, sous certaines conditions. Nous allons signer un contrat d'une durée de huit ans, au cours de laquelle nous allons payer une redevance mensuelle importante, supérieure à celle d'une maison normale. Après 8 ans, nous pouvons décider de renouveler le bail, payer la différence et acheter la propriété, ou résilier le contrat.
Plus intéressant est peut-être le loyer à acheter, un contrat de location où les réserves de l'utilisateur le droit d'acheter la propriété à l'avenir. Vous devez payer une redevance mensuelle supérieure à une location standard, entre 10% et 50% plus cher. Cela crée un dépôt dont la fin acheter l'habitation. avantage considérable est que toutes les taxes sont payées par le propriétaire jusqu'à ce que la transaction ne soit pas réellement terminée. Cela signifie que nous ne paierons pas IMU ou taxes supplémentaires, mais seulement louer une habitude plus salée que.

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