WebSeo
Tecnocasa objavio podatke iz novog istraživanja koje se odnosi na talijanskom tržištu...
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

blog

više pristupačne kredita, ali Talijani radije iznajmiti kuću

  • photo

stare navike umiru

Tecnocasa objavio podatke iz novog istraživanja koje se odnosi na talijanskom tržištu nekretnina. Situacija je prilično jasna: prosječna cijena najma raste malo „po cijeloj zemlji, a osobni krediti i dalje nude vrlo atraktivne uvjete. Unatoč tome, postotak Talijana koji vole unajmiti nego kupiti dom raste. Moglo bi se određeni paradoksalno, ali u stvarnosti to nije.
studija, na temelju podataka iz proteklih šest mjeseci, što pokazuje da su mnogi potrošači ne mogu pristupiti na kreditnom tržištu. Najteži udarac u ovom slučaju mladi ljudi, studenti, radnici izvan ureda, a jedan prihoda. U tim slučajevima najam je, dakle, da je jedino rješenje za one koji traže prvi dom ili imovine koja se koristi za radne aktivnosti.
Kao što je navedeno od strane Tecnocasa s analizama provedenih u velikim gradovima, u prvih šest mjeseci 2019. godine cijena najma je porasla u prosjeku za 2,3% za stanove i 1.8% za dva i tri. Zanimljivo je da je porast zabilježen je na svim područjima predmet analize, uključujući time gotovo cijelo tržište.
Bologna i Milan su gradovi s najvećim povećava, znatno više od prosječne cijene. Da Bologna je u pitanju + 5,6% za studija, 4,6% za dva i znatan 6,7% za stanove. Negativno stanje stanara u Milanu, gdje su brojke govore o + 6,1% za studija, do 4,2% za stanove i 5,3% za stanove.
Kao što možete pretpostaviti, porast cijena je - barem djelomično - od oporavka stambenog tržišta. Troškovi stanovanja raste, što je razlog zašto mnogi vlasnici sada radije prodati svoju imovinu, a ne inzistirati na rente.
Dodaj u tom određenom smanjenju broja domova na raspolaganju za najam, najvećim dijelom uzrokovane tzv turističkih iznajmljivanje. Naći dom u dugoj vožnji onda završiti s manje potražnje na tržištu, dok je potražnja ostaje nepromijenjen.
Sve se to događa u vrijeme kada su garancija kredita vrlo atraktivne uvjete, kao što smo vidjeli u prethodnom članku. Zanimljiva je i pojava tzv zelenih kredita, nudi kamatne stope često niže od onih konvencionalnih zajmova, omogućujući vam da graditi kuću od nule sa sredstvima za pokriće 100% izdataka potrebnih, do 100.000 eura.

SRODNI ČLANCI