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2019-11-05 12:48:37
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prêts plus abordables, mais les Italiens préfèrent louer la maison

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Tecnocasa données publiées de nouvelles recherches qui concerne le marché immobilier italien. La situation est tout à fait clair: le coût moyen du loyer est de plus en plus un peu partout dans le pays, alors que les prêts personnels continuent d'offrir des conditions très attractives. Malgré cela, le pourcentage des Italiens qui préfèrent louer plutôt que d'acheter la maison est en pleine croissance. Il peut sembler un certain paradoxe, mais en réalité, ce n'est pas.
L'étude, basée sur les données des six derniers mois, il montre que de nombreux consommateurs sont incapables d'accéder au marché du crédit. Les plus touchés sont dans ce cas, les jeunes, les étudiants, les travailleurs hors du bureau et le seul revenu. Dans ces cas, le loyer est donc la seule solution possible pour ceux qui recherchent une première maison ou une propriété à utiliser pour les activités de travail.
Comme l'a noté Tecnocasa des analyses effectuées dans les grandes villes, au cours des six premiers mois de 2019 le coût du loyer a augmenté en moyenne de 2,3% pour les appartements et 1,8% pour deux et trois. Fait intéressant, l'augmentation a été enregistrée sur tous les objets de bandes d'analyse, impliquant par conséquent presque l'ensemble du marché.
Bologne et Milan sont les villes les plus fortes hausses, considérablement plus élevé que le coût moyen. Pour Bologne, il est à + 5,6% pour les studios, en hausse de 4,6% pour deux ans et 6,7% pour les appartements considérables. Négative la situation des locataires à Milan, où les chiffres parlent d'un + 6,1% pour les studios, en hausse de 4,2% pour les appartements et 5,3% pour les appartements.
Comme vous pouvez le deviner, l'augmentation des prix est - au moins partiellement - de la reprise du marché du logement. Le coût du logement augmente, ce qui explique pourquoi de nombreux propriétaires préfèrent maintenant de vendre leurs biens plutôt que d'insister sur les loyers.
Ajoutez à cela une certaine réduction du nombre de maisons disponibles à la location, due essentiellement à l'soi-disant les locations touristiques. Trouvez une maison à long terme, vous finissez alors avec moins d'approvisionnement sur le marché, alors que la demande reste inchangé.
Tout cela se passe à un moment où la garantie de prêt des conditions très intéressantes, comme nous l'avons vu dans un précédent article. Il est également intéressant le phénomène des soi-disant prêts verts, offrant des taux d'intérêt souvent inférieurs à ceux des prêts conventionnels, vous permettant de construire une maison à partir de zéro avec des fonds pour couvrir 100% des dépenses nécessaires, jusqu'à 100 000 euros.

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