WebSeo
Tecnocasa diterbitkan data dari penelitian baru yang menyangkut pasar real estat Italia. Situasi...
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

blog

pinjaman lebih terjangkau, namun Italia lebih memilih untuk menyewa rumah

  • photo

kebiasaan lama

Tecnocasa diterbitkan data dari penelitian baru yang menyangkut pasar real estat Italia. Situasi ini cukup jelas: biaya rata-rata sewa tumbuh sedikit 'di seluruh negeri, sementara pinjaman pribadi terus menawarkan hal yang sangat menarik. Meskipun demikian, persentase Italia yang lebih memilih untuk menyewa daripada membeli rumah tumbuh. Ini mungkin tampak paradoks tertentu, namun pada kenyataannya tidak.
Penelitian, berdasarkan data dari enam bulan terakhir, hal itu menunjukkan bahwa banyak konsumen tidak dapat mengakses pasar kredit. Hit paling sulit adalah dalam hal ini orang-orang muda, mahasiswa, pekerja keluar dari kantor dan pendapatan tunggal. Dalam kasus ini sewa karena itu adalah satu-satunya solusi yang mungkin bagi mereka yang mencari rumah pertama, atau properti yang akan digunakan untuk aktivitas kerja.
Sebagaimana dicatat oleh Tecnocasa dengan analisis yang dilakukan di kota-kota besar, dalam enam bulan pertama 2019 biaya sewa telah meningkat rata-rata 2,3% untuk apartemen dan 1,8% untuk dua dan tiga. Menariknya, peningkatan tersebut telah terdaftar pada semua band objek analisis, yang melibatkan akibatnya hampir seluruh pasar.
Bologna dan Milan adalah kota dengan kenaikan terbesar, jauh lebih tinggi dari biaya rata-rata. Untuk Bologna datang ke + 5,6% untuk studio, naik 4,6% selama dua cukup 6,7% untuk apartemen. Negatif situasi penyewa di Milan, di mana angka-angka berbicara dari + 6,1% untuk studio, naik 4,2% untuk apartemen dan 5,3% untuk apartemen.
Seperti yang Anda bisa menebak, kenaikan harga adalah - setidaknya sebagian - dari pemulihan pasar perumahan. Biaya perumahan meningkat, yang mengapa banyak pemilik sekarang lebih memilih untuk menjual properti mereka daripada bersikeras sewa.
Tambahkan ke bahwa beberapa pengurangan jumlah rumah yang tersedia untuk sewa, sebagian besar disebabkan oleh apa yang disebut penyewaan wisata. Menemukan rumah dalam jangka panjang Anda kemudian berakhir dengan kurang pasokan di pasar, sementara permintaan tetap tidak berubah.
Semua ini terjadi pada saat jaminan pinjaman kondisi sangat menarik, seperti yang kita lihat dalam artikel sebelumnya. Juga menarik adalah fenomena yang disebut pinjaman hijau, menawarkan suku bunga sering lebih rendah dibandingkan pinjaman konvensional, yang memungkinkan Anda untuk membangun rumah dari awal dengan dana untuk menutupi 100% dari pengeluaran yang diperlukan, sampai 100.000 euro.

ARTIKEL TERKAIT