WebSeo
Tecnocasa diterbitkan data daripada penyelidikan baru yang melibatkan pasaran hartanah Itali....
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Blog

pinjaman lebih murah, tetapi Itali memilih untuk menyewa rumah

  • photo

tabiat lama mati

Tecnocasa diterbitkan data daripada penyelidikan baru yang melibatkan pasaran hartanah Itali. Keadaan ini cukup jelas: kos purata sewa berkembang sedikit 'di seluruh negara, manakala pinjaman peribadi terus menawarkan syarat-syarat yang amat menarik. Walaupun begitu, peratusan Itali yang memilih untuk menyewa daripada membeli rumah yang semakin meningkat. Ia mungkin kelihatan paradoks tertentu, tetapi pada hakikatnya ia tidak.
Kajian itu, berdasarkan data dari enam bulan yang lalu, ia menunjukkan bahawa ramai pengguna tidak dapat mengakses pasaran kredit. Hit paling sukar adalah dalam kes ini orang muda, pelajar, pekerja keluar dari pejabat dan pendapatan tunggal. Dalam kes-kes sewa oleh itu adalah satu-satunya penyelesaian yang mungkin bagi mereka yang mencari rumah pertama, atau harta yang akan digunakan untuk aktiviti kerja.
Seperti yang dinyatakan oleh Tecnocasa dengan analisis dilakukan di bandar-bandar besar, dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2019 kos sewa telah meningkat secara purata sebanyak 2.3% untuk pangsapuri dan 1.8% untuk dua dan tiga. Menariknya, peningkatan itu telah didaftarkan pada semua band objek analisis yang melibatkan akibatnya hampir keseluruhan pasaran.
Bologna dan Milan adalah bandar-bandar dengan kenaikan terbesar, jauh lebih tinggi daripada kos purata. Ke Bologna ia datang kepada + 5.6% untuk studio, sehingga 4.6% untuk dua dan yang besar 6.7% untuk pangsapuri. Negatif keadaan penyewa di Milan, di mana angka bercakap tentang + 6.1% untuk studio, naik 4.2% untuk pangsapuri dan 5.3% untuk pangsapuri.
Seperti yang anda boleh meneka, kenaikan harga adalah - sekurang-kurangnya sebahagiannya - daripada pemulihan pasaran perumahan. Kos perumahan yang semakin meningkat, yang adalah mengapa ramai pemilik sekarang lebih suka untuk menjual harta mereka dan bukannya berkeras sewa.
Tambah ke bahawa beberapa pengurangan bilangan rumah yang boleh disewa, sebahagian besar disebabkan oleh sewa pelancong yang dipanggil. Mencari rumah dalam jangka masa panjang anda kemudian berakhir dengan bekalan kurang di pasaran, manakala permintaan tidak berubah.
Semua ini berlaku pada satu masa apabila jaminan pinjaman keadaan yang sangat menarik, seperti yang kita lihat dalam artikel sebelum ini. Juga menarik ialah fenomena yang dipanggil pinjaman hijau, menawarkan kadar faedah yang biasanya lebih rendah berbanding dengan pinjaman konvensional, yang membolehkan anda untuk membina sebuah rumah dari awal dengan pembiayaan untuk menampung 100% daripada perbelanjaan yang diperlukan, sehingga 100,000 euro.

ARTIKEL BERKAITAN