นิสัยเก่าตาย
Tecnocasa ตีพิมพ์ข้อมูลจากงานวิจัยใหม่ที่เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์อิตาลี สถานการณ์ค่อนข้างชัดเจน: ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของค่าเช่าที่มีการเติบโตบิต 'ทั่วประเทศในขณะที่สินเชื่อส่วนบุคคลยังคงเสนอเงื่อนไขที่น่าสนใจมาก อย่างไรก็ตามเรื่องนี้ร้อยละของชาวอิตาเลียนที่ต้องการที่จะเช่ามากกว่าซื้อบ้านที่มีการเติบโต มันอาจปรากฏขัดแย้งบางอย่าง แต่ในความเป็นจริงมันไม่ได้เป็น
การศึกษาบนพื้นฐานของข้อมูลจากช่วงหกเดือนก็แสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคจำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงตลาดสินเชื่อ ตียากอยู่ในกรณีนี้คนหนุ่มสาวนักเรียนคนงานออกจากสำนักงานและรายได้เพียงครั้งเดียว ในกรณีนี้ให้เช่าจึงเป็นทางออกที่เป็นไปได้เพียง แต่สำหรับผู้ที่มองหาบ้านหลังแรกหรือคุณสมบัติที่จะนำมาใช้สำหรับกิจกรรมการทำงาน
เท่าที่สังเกตจาก Tecnocasa กับการวิเคราะห์การดำเนินการในเมืองใหญ่ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2019 ค่าใช้จ่ายของค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 2.3% สำหรับพาร์ทเมนท์และ 1.8% สำหรับ ที่สองและสาม ที่น่าสนใจเพิ่มขึ้นได้รับการจดทะเบียนในทุกวงดนตรีที่วัตถุของการวิเคราะห์ที่เกี่ยวข้องจึงเกือบทั้งตลาด
โบโลญญาและมิลานเป็นเมืองที่มีการเพิ่มขึ้นของที่ใหญ่ที่สุดสูงกว่าค่าใช้จ่ายเฉลี่ย โบโลญญามาถึง + 5.6% สำหรับสตูดิโอเพิ่มขึ้น 4.6% เป็นเวลาสองมาก 6.7% สำหรับพาร์ทเมนท์ เชิงลบสถานการณ์ของผู้เช่าในมิลานซึ่งตัวเลขพูดถึง + 6.1% สำหรับสตูดิโอเพิ่มขึ้น 4.2% สำหรับพาร์ทเมนท์และ 5.3% สำหรับพาร์ทเมนท์
ในขณะที่คุณสามารถคาดเดาเพิ่มขึ้นในราคาที่เป็น - อย่างน้อยบางส่วน - จากการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นซึ่งเป็นเหตุผลที่เจ้าของจำนวนมากในขณะนี้ต้องการที่จะขายทรัพย์สินของพวกเขามากกว่าการยืนยันในค่าเช่า
เพิ่มไปที่การลดบางอย่างในจำนวนบ้านที่ให้เช่าที่ส่วนใหญ่เกิดจากสิ่งที่เรียกว่าเช่าที่ท่องเที่ยว หาบ้านในระยะยาวแล้วคุณจะจบลงด้วยการจัดหาน้อยในตลาดขณะที่ความต้องการยังคงไม่เปลี่ยนแปลง
ทั้งหมดนี้เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ค้ำประกันเงินกู้เงื่อนไขที่น่าสนใจมากในขณะที่เราเห็นในบทความก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ที่น่าสนใจคือปรากฏการณ์ที่เรียกว่าเงินให้สินเชื่อสีเขียวที่นำเสนออัตราดอกเบี้ยที่มักจะต่ำกว่าของเงินให้กู้ยืมธรรมดาช่วยให้คุณสามารถสร้างบ้านจากรอยขีดข่วนด้วยการระดมทุนเพื่อให้ครอบคลุม 100% ของค่าใช้จ่ายที่จำเป็นถึง 100,000 ยูโร
การศึกษาบนพื้นฐานของข้อมูลจากช่วงหกเดือนก็แสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคจำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงตลาดสินเชื่อ ตียากอยู่ในกรณีนี้คนหนุ่มสาวนักเรียนคนงานออกจากสำนักงานและรายได้เพียงครั้งเดียว ในกรณีนี้ให้เช่าจึงเป็นทางออกที่เป็นไปได้เพียง แต่สำหรับผู้ที่มองหาบ้านหลังแรกหรือคุณสมบัติที่จะนำมาใช้สำหรับกิจกรรมการทำงาน
เท่าที่สังเกตจาก Tecnocasa กับการวิเคราะห์การดำเนินการในเมืองใหญ่ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2019 ค่าใช้จ่ายของค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 2.3% สำหรับพาร์ทเมนท์และ 1.8% สำหรับ ที่สองและสาม ที่น่าสนใจเพิ่มขึ้นได้รับการจดทะเบียนในทุกวงดนตรีที่วัตถุของการวิเคราะห์ที่เกี่ยวข้องจึงเกือบทั้งตลาด
โบโลญญาและมิลานเป็นเมืองที่มีการเพิ่มขึ้นของที่ใหญ่ที่สุดสูงกว่าค่าใช้จ่ายเฉลี่ย โบโลญญามาถึง + 5.6% สำหรับสตูดิโอเพิ่มขึ้น 4.6% เป็นเวลาสองมาก 6.7% สำหรับพาร์ทเมนท์ เชิงลบสถานการณ์ของผู้เช่าในมิลานซึ่งตัวเลขพูดถึง + 6.1% สำหรับสตูดิโอเพิ่มขึ้น 4.2% สำหรับพาร์ทเมนท์และ 5.3% สำหรับพาร์ทเมนท์
ในขณะที่คุณสามารถคาดเดาเพิ่มขึ้นในราคาที่เป็น - อย่างน้อยบางส่วน - จากการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นซึ่งเป็นเหตุผลที่เจ้าของจำนวนมากในขณะนี้ต้องการที่จะขายทรัพย์สินของพวกเขามากกว่าการยืนยันในค่าเช่า
เพิ่มไปที่การลดบางอย่างในจำนวนบ้านที่ให้เช่าที่ส่วนใหญ่เกิดจากสิ่งที่เรียกว่าเช่าที่ท่องเที่ยว หาบ้านในระยะยาวแล้วคุณจะจบลงด้วยการจัดหาน้อยในตลาดขณะที่ความต้องการยังคงไม่เปลี่ยนแปลง
ทั้งหมดนี้เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ค้ำประกันเงินกู้เงื่อนไขที่น่าสนใจมากในขณะที่เราเห็นในบทความก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ที่น่าสนใจคือปรากฏการณ์ที่เรียกว่าเงินให้สินเชื่อสีเขียวที่นำเสนออัตราดอกเบี้ยที่มักจะต่ำกว่าของเงินให้กู้ยืมธรรมดาช่วยให้คุณสามารถสร้างบ้านจากรอยขีดข่วนด้วยการระดมทุนเพื่อให้ครอบคลุม 100% ของค่าใช้จ่ายที่จำเป็นถึง 100,000 ยูโร
