WebSeo
Tecnocasa gepubliceerde gegevens uit nieuw onderzoek dat de Italiaanse vastgoedmarkt betreft. De...
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

blog

meer betaalbare leningen, maar de Italianen de voorkeur aan het huis te huren

  • photo

oude gewoonten sterven

Tecnocasa gepubliceerde gegevens uit nieuw onderzoek dat de Italiaanse vastgoedmarkt betreft. De situatie is heel duidelijk: de gemiddelde kosten van de huur wordt steeds een beetje 'over het hele land, terwijl persoonlijke leningen nog steeds een zeer aantrekkelijke voorwaarden aan te bieden. Ondanks dit, het percentage van de Italianen die liever huren dan kopen de woning groeit. Het kan lijken een zekere paradoxaal, maar in werkelijkheid is het niet.
De studie, gebaseerd op gegevens van de afgelopen zes maanden, het laat zien dat veel consumenten niet in staat zijn om toegang te krijgen tot de kredietmarkt. Het zwaarst getroffen zijn in dit geval jongeren, studenten, werknemers uit het kantoor en de enkel inkomen. In deze gevallen is de huur is dan ook de enige mogelijke oplossing voor mensen op zoek naar een eerste woning of een woning te worden gebruikt voor werkzaamheden.
Zoals opgemerkt door Tecnocasa met analyses uitgevoerd in de grote steden, in de eerste zes maanden van 2019 de kosten van de huur is gestegen met een gemiddelde van 2,3% voor appartementen en 1,8% voor twee en drie. Interessant is dat de stijging nog niet is geregistreerd op alle banden doel van analyse, waarbij dus bijna de gehele markt.
Bologna en Milaan zijn de steden met de grootste stijgingen, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde kosten. Naar Bologna het gaat om een ​​+ 5,6% voor de studio's, een stijging van 4,6% voor twee en een aanzienlijke 6,7% voor de appartementen. Negatieve de situatie van de huurders in Milaan, waar de cijfers spreken van een + 6,1% voor de studio's, een stijging van 4,2% voor appartementen en 5,3% voor appartementen.
Zoals je kunt raden, de stijging van de prijzen is - ten minste gedeeltelijk - van het herstel woningmarkt. De kosten van huisvesting wordt steeds groter, dat is de reden waarom veel eigenaren nu de voorkeur aan hun eigendom te verkopen in plaats van aan te dringen op de huurprijzen.
Voeg daar nog enige vermindering van het aantal woningen te huur, meestal veroorzaakt door de zogenaamde toeristische verhuur. Vinden van een huis op de lange termijn je dan eindigen met minder aanbod in de markt, terwijl de vraag blijft ongewijzigd.
Dit alles gebeurt op een moment dat de lening garantie zeer aantrekkelijke voorwaarden, zoals we zagen in een eerder artikel. Ook interessant is het verschijnsel van de zogenaamde groene leningen, het aanbieden van de rente vaak lager dan die van conventionele leningen, zodat u een huis te bouwen vanuit het niets met de financiering tot 100% van de benodigde uitgaven, tot 100.000 euro te dekken.

GERELATEERDE ARTIKELEN