WebSeo
Tecnocasa-publish na data mula sa mga bagong pananaliksik na may kinalaman sa Italyano real...
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Blog

higit pang mga abot-kayang mga pautang, ngunit Italians ginusto sa upa ng bahay

  • photo

lumang gawi mamatay

Tecnocasa-publish na data mula sa mga bagong pananaliksik na may kinalaman sa Italyano real estate market. Ang sitwasyon ay lubos na malinaw: ang average na halaga ng upa ay lumalaki ng kaunti 'sa buong bansa, habang ang mga personal na pautang ay patuloy na nag-aalok ng talagang kaakit-akit mga tuntunin. Sa kabila nito, ang porsyento ng mga Italians na ginusto sa upa sa halip na bumili ng bahay ay lumalaki. Ito ay maaaring lumitaw sa isang tiyak na makabalighuan, ngunit sa katotohanan ito ay hindi.
Ang pag-aaral, batay sa data mula sa huling anim na buwan, ito ay nagpapakita na ang maraming mga mamimili ay hindi ma-access ang credit market. Ang hardest hit ay sa kasong ito mga kabataan, estudyante, manggagawa sa labas ng opisina at ang nag-iisang kita. Sa mga kasong ito ang upa ay samakatuwid ang tanging posibleng solusyon para sa mga naghahanap para sa isang unang bahay, o isang ari-arian na gagamitin para sa gawain sa trabaho.
Tulad ng nabanggit sa pamamagitan Tecnocasa na may mga pinag-aaralan gumanap sa malaking lungsod, sa unang anim na buwan ng 2019 ang gastos ng upa ay nadagdagan ng isang average ng 2.3% para sa mga apartments at 1.8% para sa dalawa at tatlo. Nang kawili-wili, ang pagtaas ay na-rehistro sa lahat ng banda object ng pag-aaral, na kinasasangkutan dahil dito halos ang buong merkado.
Bologna at Milan ay ang mga lungsod na may pinakamalaking pagtaas, malaki mas mataas kaysa sa average na gastos. Upang Bologna pagdating sa isang + 5.6% para sa mga studios, up 4.6% sa loob ng dalawang at isang mumunti 6.7% para sa mga apartments. Negative ang sitwasyon ng nangungupahan sa Milan, kung saan ang mga numero magsalita ng + 6.1% para sa mga studios, up 4.2% para sa mga apartments at 5.3% para sa mga apartments.
Bilang maaari mong hulaan, ang pagtaas sa mga presyo ay - hindi bababa sa bahagyang - mula sa pabahay market sa pagbawi. Ang gastos ng pabahay ay ang pagtaas, na kung saan ay kung bakit maraming mga may-ari ngayon ginusto upang ibenta ang kanilang ari-arian sa halip na insisting sa rents.
Idagdag sa na ang ilang mga pagbawas sa ang bilang ng mga bahay na magagamit para sa upa, dulot karamihan sa pamamagitan ng tinaguriang tourist rental. Maghanap ng isang bahay sa katagalan mong pagkatapos ay end up na may mas mababa na supply sa merkado, habang ang demand ay nananatiling hindi nabago.
Ang lahat ng ito ang mangyayari sa isang pagkakataon kapag ang utang garantiya talagang kaakit-akit na mga kondisyon, tulad ng nakita natin sa naunang artikulo. Gayundin kagiliw-giliw na ay ang kababalaghan ng tinaguriang green pautang, nag-aalok ang interes rate ay madalas na mas mababa kaysa sa mga maginoo mga pautang, na nagpapahintulot sa iyo na bumuo ng isang bahay mula sa simula na may pagpopondo upang masakop ang 100% ng paggasta na kinakailangan, hanggang sa 100,000 €.

KAUGNAY NA MGA ARTIKULO