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Tecnocasa publicou dados de uma nova pesquisa que diz respeito ao mercado imobiliário italiano....
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2019-11-05 12:48:37
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empréstimos mais acessíveis, mas os italianos preferem alugar a casa

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velhos hábitos

Tecnocasa publicou dados de uma nova pesquisa que diz respeito ao mercado imobiliário italiano. A situação é bastante clara: o custo médio do aluguel está crescendo um pouco por todo o país, enquanto os empréstimos pessoais continuam a oferecer condições muito atractivas. Apesar disso, a percentagem de italianos que preferem alugar ao invés de comprar a casa está crescendo. Pode parecer um certo paradoxal, mas na realidade não é.
O estudo, baseado em dados dos últimos seis meses, isso mostra que muitos consumidores são incapazes de acessar o mercado de crédito. O mais atingidos são, neste caso, jovens, estudantes, trabalhadores fora do escritório ea renda individual. Nestes casos, o aluguel é, portanto, a única solução possível para aqueles que procuram uma primeira casa, ou uma propriedade a ser utilizado para atividades de trabalho.
Como observado por Tecnocasa com análises realizadas nas grandes cidades, nos primeiros seis meses de 2019, o custo do aluguel aumentou em uma média de 2,3% para apartamentos e de 1,8% para dois e três. Curiosamente, o aumento foi registrado em todas as bandas objeto de análise, envolvendo, consequentemente, quase todo o mercado.
Bolonha e Milão são as cidades com os maiores aumentos, consideravelmente mais elevados do que o custo médio. Para Bologna se trata de um + 5,6% para os estúdios, até 4,6% para dois e um considerável 6,7% para apartamentos. Negativa a situação de inquilinos em Milão, onde os números falam de uma + 6,1% para os estúdios, um aumento de 4,2% para apartamentos e de 5,3% para apartamentos.
Como você pode imaginar, o aumento dos preços é - pelo menos parcialmente - a partir da recuperação do mercado imobiliário. O custo da habitação é cada vez maior, razão pela qual muitos proprietários preferem agora a vender sua propriedade em vez de insistir sobre as rendas.
Acrescente a isso alguma redução no número de casas disponíveis para alugar, causada principalmente pelos chamados aluguéis turísticos. Encontrar uma casa no longo prazo, você, em seguida, acabar com menos oferta no mercado, enquanto a demanda permanece inalterada.
Tudo isso acontece num momento em que a garantia de empréstimo condições muito atractivas, como vimos em artigo anterior. Também interessante é o fenômeno dos chamados empréstimos verdes, oferecendo taxas de juros muitas vezes mais baixos do que os dos empréstimos convencionais, permitindo-lhe construir uma casa a partir do zero com o financiamento para cobrir 100% das despesas necessárias, até 100.000 euro.

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