WebSeo
Tecnocasa zverejnené dáta z nového výskumu, ktorý sa opiera o taliansky trh s nehnuteľnosťami....
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Blog

cenovo dostupnejšie úvery, ale Taliani radšej prenajať dom

  • photo

zvyk je železná košeľa

Tecnocasa zverejnené dáta z nového výskumu, ktorý sa opiera o taliansky trh s nehnuteľnosťami. Situácia je úplne jasné: priemerné náklady na nájomné rastie trochu, po celej krajine, zatiaľ čo osobné pôžičky aj naďalej ponúkať veľmi atraktívne podmienky. Napriek tomu sa podiel Talianov, ktorí dávajú prednosť prenájmu, než kupovať domáce rastie. Mohlo by sa zdať určité paradoxné, ale v skutočnosti to tak nie je. práčke Štúdia vychádza z údajov za posledných šesť mesiacov, to ukazuje, že mnohí spotrebitelia nie sú schopní získať prístup na úverovom trhu. Najťažšie hit sú v tomto prípade mladí ľudia, študenti, pracujúci mimo kanceláriu a jediný príjem. V týchto prípadoch je nájomné je teda jediným možným riešením pre tých, ktorí hľadajú prvé bývanie alebo nehnuteľnosti, ktoré majú byť použité pre pracovné činnosti. práčke Ako poznamenal Tecnocasa s analýz vykonaných vo veľkých mestách, v prvých šiestich mesiacoch roku 2019 sa náklady na nájomné zvýšila v priemere o 2,3%, pri bytoch a 1,8% pre dva a tri. Zaujímavé je, že navýšenie bola zapísaná na všetkých pásmach predmetom analýzy, zahŕňajúci teda takmer celý trh.
Bologna a Milan sú mestá s najväčším zvyšuje, podstatne vyššie ako priemerné náklady. Bologna príde na + 5,6% pre štúdie, čo je 4,6% pre dva a značnú 6,7% pre byty. Negatívne situácie nájomníkov v Miláne, kde sa postavy hovorí o + 6,1% pre štúdie, čo je o 4,2% po bytoch a 5,3% po bytoch.
Ako môžete hádať, nárast cien je - aspoň čiastočne - od oživenie na trhu s bývaním. Náklady na bývanie sa zvyšuje, čo je dôvod, prečo mnoho majiteľov teraz radšej predať svoj majetok, skôr než trvať na nájomnom.
Pridajte k tomu určitému zníženiu počtu domov sú k dispozícii na prenájom, spôsobené predovšetkým tzv turistických áut. Nájsť domov v dlhodobom horizonte potom skončiť s menším množstvom dodávok na trhu, zatiaľ čo dopyt zostáva nezmenený. práčke To všetko sa deje v čase, keď úverové záruky veľmi atraktívne podmienky, ako sme videli v predchádzajúcom článku. Zaujímavá je tiež fenomén takzvaných zelených úverov, ktoré ponúkajú úrokové sadzby, často nižšia ako u bežných úverov, čo umožňuje postaviť dom od nuly s financovaním pokryť 100% nákladov potrebných, až 100.000 eur.

SÚVISIACE ČLÁNKY