WebSeo
Tecnocasa zveřejněna data z nového výzkumu, který se opírá o italský trh s nemovitostmi. Situace...
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Blog

cenově dostupnější úvěry, ale Italové raději pronajmout dům

  • photo

zvyk je železná košile

Tecnocasa zveřejněna data z nového výzkumu, který se opírá o italský trh s nemovitostmi. Situace je zcela jasné: průměrné náklady na nájemné roste trochu ‚po celé zemi, zatímco osobní půjčky i nadále nabízet velmi atraktivní podmínky. Navzdory tomu se podíl Italů, kteří dávají přednost pronájmu, než kupovat domácí roste. Mohlo by se zdát určité paradoxní, ale ve skutečnosti tomu tak není. pračce Studie vychází z údajů za posledních šest měsíců, to ukazuje, že mnozí spotřebitelé nejsou schopni získat přístup na úvěrovém trhu. Nejtěžší hit jsou v tomto případě mladí lidé, studenti, pracující mimo kancelář a jediný příjem. V těchto případech je nájemné je tedy jediným možným řešením pro ty, kteří hledají první bydlení nebo nemovitosti, které mají být použity pro pracovní činnosti. pračce Jak poznamenal Tecnocasa s analýz provedených ve velkých městech, v prvních šesti měsících roku 2019 se náklady na nájemné zvýšila v průměru o 2,3%, u bytů a 1,8% pro dva a tři. Zajímavé je, že navýšení byla zapsána na všech pásmech předmětem analýzy, zahrnující tudíž téměř celý trh.
Bologna a Milan jsou města s největším zvyšuje, podstatně vyšší než průměrné náklady. Bologna přijde na + 5,6% u studií, což je 4,6% pro dva a značnou 6,7% pro byty. Negativní situace nájemníků v Miláně, kde se postavy mluví o + 6,1% u studií, což je o 4,2% po bytech a 5,3% po bytech.
Jak můžete hádat, nárůst cen je - alespoň částečně - od oživení na trhu s bydlením. Náklady na bydlení se zvyšuje, což je důvod, proč mnoho majitelů teď raději prodat svůj majetek, spíše než trvat na nájemném.
Přidejte k tomu určitému snížení počtu domů jsou k dispozici k pronájmu, způsobené především tzv turistických aut. Najít domov v dlouhodobém horizontu pak skončit s menším množstvím dodávek na trhu, zatímco poptávka zůstává nezměněn. pračce To vše se děje v době, kdy úvěrové záruky velmi atraktivní podmínky, jak jsme viděli v předchozím článku. Zajímavá je také fenomén takzvaných zelených úvěrů, které nabízejí úrokové sazby, často nižší než u běžných úvěrů, což umožňuje postavit dům od nuly s financováním pokrýt 100% nákladů nutných, až 100.000 eur.

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY