WebSeo
Tecnocasa опубликованы данные нового исследования, что касается итальянского рынка недвижимости....
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Блог

более доступные кредиты, но итальянцы предпочитают арендовать дом

  • photo

старые привычки отмирают

Tecnocasa опубликованы данные нового исследования, что касается итальянского рынка недвижимости. Ситуация вполне понятна: средняя стоимость аренды растет немного «по всей стране, в то время как персональные кредиты продолжают предлагать очень привлекательные условия. Несмотря на это, процент итальянцев, которые предпочитают арендовать, а не покупать дома растет. Может показаться, некий парадоксальный, но в действительности это не так.
Исследование, основанное на данные за последние шесть месяцев, это показывает, что многие потребители не может получить доступ к кредитному рынку. Тяжелее всего в этом случае молодые люди, студенты, рабочие из офиса и единственный источник дохода. В этих случаях, следовательно, арендная плата является единственно возможным решением для тех, кто ищет первый дом, или имущества, которые будут использоваться для трудовой деятельности.
Как отметил Tecnocasa с анализом выполненного в больших городах, в течение первых шести месяцев 2019 года стоимость аренды увеличилась в среднем на 2,3% для квартир и 1,8% для два и три. Интересно, что рост был зарегистрирован на всех диапазонах объекта анализа, включая, следовательно, почти весь рынок.
Болонья и Милан являются города с наибольшим ростом, значительно выше, чем средняя стоимость. В Болонье дело доходит до + 5,6% для студий, до 4,6% для двух и значительного 6,7% для квартир. Отрицательная положение арендаторов в Милане, где цифры говорят о + 6,1% для студий, до 4,2% для квартир и 5,3% для квартир.
Как вы можете догадаться, рост цен - по крайней мере, частично - от восстановления рынка жилья. Стоимость жилья растет, поэтому многие владельцы теперь предпочитают продавать свою собственность, а не настаивать на арендной плате.
Добавьте к этому некоторое сокращение количества домов, доступных для аренды, обусловлено в основном так называемые туристические аренды. Найти дом в долгосрочной перспективе вы тогда в конечном итоге с меньшим предложением на рынке, в то время как спрос остается неизменным.
Все это происходит в то время, когда гарантия кредита очень привлекательные условия, как мы видели в предыдущей статье. Также интересным является феномен так называемых зеленых кредитов, предлагая процентные ставки зачастую ниже, чем у обычных кредитов, что позволяет построить дом с нуля финансирования для покрытия 100% от затрат, необходимых, до 100000 евро.

СВЯЗАННЫЕ СТАТЬИ