WebSeo
Tecnocasa opublikowane dane z najnowszych badań, które dotyczy włoskiego rynku nieruchomości....
WebSeo
2019-11-05 12:48:37
WebSeo logo

Blog

bardziej przystępne pożyczki, ale Włosi wolą wynająć dom

  • photo

stare nawyki umierają

Tecnocasa opublikowane dane z najnowszych badań, które dotyczy włoskiego rynku nieruchomości. Sytuacja jest całkiem jasne: średni koszt wynajęcia rośnie trochę „na terenie całego kraju, natomiast pożyczki osobiste nadal oferować bardzo atrakcyjne warunki. Pomimo tego, procent Włochów, którzy wolą wynająć niż kupić raczej domem rośnie. Może pojawić się pewne paradoksalne, ale w rzeczywistości tak nie jest.
badania, na podstawie danych z ostatnich sześciu miesięcy, to pokazuje, że wielu konsumentów nie są w stanie wejść na rynek kredytowy. Najtrudniejszą hitem są w tym przypadku młodzi ludzie, studenci, pracownicy z biura i jednolitego dochodów. W tych przypadkach czynsz jest zatem jedynym możliwym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają pierwszego domu lub nieruchomości mają być wykorzystywane do działań związanych z pracą.
Jak zauważył Tecnocasa z analiz przeprowadzonych w dużych miastach, w pierwszych sześciu miesiącach 2019 roku koszty wynajmu wzrosły średnio o 2,3% dla mieszkań i 1,8% dla dwa i trzy. Co ciekawe, wzrost został zarejestrowany na wszystkich pasmach przedmiotu analizy, z udziałem w konsekwencji niemal cały rynek.
Bolonia i Mediolan są miasta z największych wzrostów, znacznie wyższy niż średni koszt. Bolonia chodzi o + 5,6% na studiach, aż 4,6% na okres dwóch i znacznym 6,7% dla mieszkań. Negatywna sytuacja lokatorów w Mediolanie, gdzie Liczby mówią o + 6,1% na studiach, aż 4,2% dla mieszkań i 5,3% dla mieszkań.
Jak można się domyślić, wzrost cen jest - przynajmniej częściowo - od ożywienia na rynku mieszkaniowym. Koszty mieszkań rośnie, dlatego wielu właścicieli wolą teraz sprzedać swoją własność zamiast nalegając na czynsze.
Dodajmy do tego pewnego zmniejszenia liczby dostępnych mieszkań na wynajem, spowodowane głównie przez tzw wynajmu turystycznych. Znajdź dom w dłuższej perspektywie wtedy skończyć z mniejszą podażą na rynku, podczas gdy popyt pozostaje bez zmian.
Wszystko to dzieje się w momencie, gdy gwarancji kredytowych bardzo atrakcyjne warunki, jak widzieliśmy w poprzednim artykule. Również interesujące jest zjawisko tak zwanych zielonych kredytów, oferując oprocentowanie często niższe niż tradycyjnych pożyczek, dzięki czemu można zbudować dom od podstaw ze środków na pokrycie 100% wydatków konieczne, do 100.000 euro.

POWIĄZANE ARTYKUŁY